よくあるご質問(Q&A)
Q11.毎月の住宅ローン返済負担を軽減する方法はある?
A.ございます。
もちろん借りたものは返すしかありませんが、有効な方法はあります。
その1、繰り上げ返済 … ローンの支払い中に余剰資金が確保出来た際に返済を前倒しする方法です。元金を減らすことで総返済額が減少します。
繰り上げ返済には、期間を縮める期間短縮方式と支払額を減らす返済額軽減型とがあります。
期間短縮方式は返済額が変わらず、返済年数が減り。返済額軽減型は返済年数は変わらず、月々の返済額が減額になります。
基本的に返済期間短縮型の方が元金を含めた返済額は低くなります。
その2、借り換え … 現在借りている住宅ローンをより金利の低い金融機関の住宅ローンに借り換えることです。
ただし抵当権の再設定等の手数料が発生するので、それでも借り換えるメリットがある金利かどうかは、しっかりと相談して判断する必要があります。
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家づくりのすすめ方｜よくあるご質問(Q&A)
- よくあるご質問にお答えします。
- Q66.制震ダンパーとは
- Q65.中二階とはどういうもの?
- Q64.ZEH(ゼッチ)(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは
- Q63.最近聞く抗酸化住宅って何ですか?
- Q62.施工エリアどこまでですか?
- Q43.長期優良住宅を建ててもらえますか?
- Q44.長期優良住宅とは何ですか?
- Q59.住宅性能表示制度とは何ですか?
- Q58.住宅の保証はどのようなものがありますか?
- Q57.家相が気になるのですが?
- Q45.アフターサービスは??
- Q46.施工だけお願いできますか?
- Q48.お気に入りの照明やガラスなどを持ち込みたいのですが?
- Q55.資料請求すると、しつこい営業はきませんか?
- Q51.工事中の現場を見ることはできますか?
- Q50.自然素材はほんとにからだにいいのですか?
- Q56.床暖房はつけられますか?
- Q49.リフォームをお願いできますか?
- Q47.セットバックとはなんですか?
- Q61.坪単価はいくらですか?
- Q60.バリアフリーにできますか?
- Q42.防音についてはどうですか?
- Q41.設計士・コーディネーターはいますか?
- Q40.子供部屋をあとから仕切るのはいくらかかりますか?
- Q39.落雷に対応する設備はありますか?
- Q38.暖炉は付けられますか?
- Q37.スキップフロアとは何ですか?
- Q36.リフォームとリノベーションの違いって?
- Q35.耐震等級とは?
- Q34.省令準耐火構造とは何ですか?
- Q33.湿気対策は何をしているの?
- Q32.防蟻・防腐処理はどうしているの?
- Q31.タイルの床はどのように掃除すれば良いの?
- Q30.塗り壁のメンテナンス方法は?
- Q29.断熱材の種類は?
- Q28.24時間換気システムってなに?
- Q27.オール電化とは?
- Q26.太陽光パネルは載せれますか?
- Q25.調整区域には建築できないの?
- Q24.用途地域とはなんですか?
- Q23.都市計画法とはなんですか?
- Q22.なんで登記が必要なの?
- Q21.土地の購入代金以外にかかる費用はある?
- Q20.建築面積と延床面積の違いって?
- Q19.容積率とは?
- Q18.建ぺい率とは?
- Q17.所有している土地を売却して希望地に新築したいのですが?
- Q16.地域特有の規制はあるの?
- Q15.不動産の価値って?
- Q14.土地選びの注意点はありますか?
- Q13.土地探しの手順は?
- Q12.土地探しもお願いできますか?
- Q11.毎月の住宅ローン返済負担を軽減する方法はある?
- Q10.家づくりではどんな税金がかかるの?
- Q9.家づくり、はじめに必要になるお金はいくらくらい?
- Q8.固定金利と変動金利はどちらが良いの?
- Q7.つなぎ融資ってなに?
- Q6.住宅ローンにはどんな種類があるの?
- Q5.住宅ローンの事前審査って何ですか?
- Q4.自己資金がなくてもお家は建てられますか?
- Q3.住宅を購入するなら早い方が良いのかどうか
- Q2.マイホームと賃貸、どっちがおトクなの?
- Q1.家づくりってまずは何から始めれば良いの?
- Q54.シックハウス症候群とは何ですか?
- Q53.注文住宅と建売住宅の違いは??