よくあるご質問(Q&A)
Q7.つなぎ融資ってなに?
A.住宅ローンを融資実行してもらうまでの間に、途中で借入れる融資のことです。
住宅ローンは、原則、建物が竣工しているものに融資されます。
なので、建築をスタートする前に必要な土地の決済や、中間金(上棟の際に支払う一部のお金)にローンを利用したい場合には、まだ建物が出来上がっていないため、その時点で住宅ローンを融資してもらうことが原則は出来ません。
ですので、一時的につなぎで借りる融資のことをいいます。
つなぎ融資は家が完成したら、住宅ローンの中から清算します。
つなぎ融資は一般的にどの金融機関も住宅ローンより金利が高めのものが多く、自己資金による頭金があれば充当するなどしてつなぎ融資を利用しない方法もあります。
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家づくりのすすめ方｜よくあるご質問(Q&A)
- よくあるご質問にお答えします。
- Q66.制震ダンパーとは
- Q65.中二階とはどういうもの?
- Q64.ZEH(ゼッチ)(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは
- Q63.最近聞く抗酸化住宅って何ですか?
- Q62.施工エリアどこまでですか?
- Q43.長期優良住宅を建ててもらえますか?
- Q44.長期優良住宅とは何ですか?
- Q59.住宅性能表示制度とは何ですか?
- Q58.住宅の保証はどのようなものがありますか?
- Q57.家相が気になるのですが?
- Q45.アフターサービスは??
- Q46.施工だけお願いできますか?
- Q48.お気に入りの照明やガラスなどを持ち込みたいのですが?
- Q55.資料請求すると、しつこい営業はきませんか?
- Q51.工事中の現場を見ることはできますか?
- Q50.自然素材はほんとにからだにいいのですか?
- Q56.床暖房はつけられますか?
- Q49.リフォームをお願いできますか?
- Q47.セットバックとはなんですか?
- Q61.坪単価はいくらですか?
- Q60.バリアフリーにできますか?
- Q42.防音についてはどうですか?
- Q41.設計士・コーディネーターはいますか?
- Q40.子供部屋をあとから仕切るのはいくらかかりますか?
- Q39.落雷に対応する設備はありますか?
- Q38.暖炉は付けられますか?
- Q37.スキップフロアとは何ですか?
- Q36.リフォームとリノベーションの違いって?
- Q35.耐震等級とは?
- Q34.省令準耐火構造とは何ですか?
- Q33.湿気対策は何をしているの?
- Q32.防蟻・防腐処理はどうしているの?
- Q31.タイルの床はどのように掃除すれば良いの?
- Q30.塗り壁のメンテナンス方法は?
- Q29.断熱材の種類は?
- Q28.24時間換気システムってなに?
- Q27.オール電化とは?
- Q26.太陽光パネルは載せれますか?
- Q25.調整区域には建築できないの?
- Q24.用途地域とはなんですか?
- Q23.都市計画法とはなんですか?
- Q22.なんで登記が必要なの?
- Q21.土地の購入代金以外にかかる費用はある?
- Q20.建築面積と延床面積の違いって?
- Q19.容積率とは?
- Q18.建ぺい率とは?
- Q17.所有している土地を売却して希望地に新築したいのですが?
- Q16.地域特有の規制はあるの?
- Q15.不動産の価値って?
- Q14.土地選びの注意点はありますか?
- Q13.土地探しの手順は?
- Q12.土地探しもお願いできますか?
- Q11.毎月の住宅ローン返済負担を軽減する方法はある?
- Q10.家づくりではどんな税金がかかるの?
- Q9.家づくり、はじめに必要になるお金はいくらくらい?
- Q8.固定金利と変動金利はどちらが良いの?
- Q7.つなぎ融資ってなに?
- Q6.住宅ローンにはどんな種類があるの?
- Q5.住宅ローンの事前審査って何ですか?
- Q4.自己資金がなくてもお家は建てられますか?
- Q3.住宅を購入するなら早い方が良いのかどうか
- Q2.マイホームと賃貸、どっちがおトクなの?
- Q1.家づくりってまずは何から始めれば良いの?
- Q54.シックハウス症候群とは何ですか?
- Q53.注文住宅と建売住宅の違いは??