2019年3月号ニュースレター

3月に入ってグッと暖かい日が増え、過ごしやすくなりましたね♪モデルハウスの見学やすらりへのお買い物も是非お出かけください☆

3月の見学会予定

モデルハウス完成見学会に先立って、DM限定でプレオ―プン致します(*^^*)

なんと今月は2棟オープン予定!招待状は後日お送りいたします、お楽しみに★

東町モデルハウス№3 In佐土原東町

東町3外観パース

プライベートを守る中庭に開放的なリビングの吹き抜けや鉄骨階段の相性は抜群!外観に合わせてスタイリッシュな内装の仕上がりとなっております(*^▽^*)!

西佐土原モデルハウス№2 In西佐土原

西佐土原No.2外観パース

LDKの天井を板張りにしており樹の味わいを十分に堪能いただけます!(^^)!奥様必見の大収納スペースは、きっとご自身の間取りにも採用したくなりますよ♪

新生活おすすめ情報

雑貨屋【すらり】では、新生活におすすめの新作アイテムが多数入荷しております! 春のお出かけにぴったりなお洋服やバッグ、ハンドメイド作家さんによる新入学アイテムなど幅広~く展開中♪

お気に入りのアイテムを見つけに来て下さいね(*^^*)★

Plusone情報★不動産 消費税のかかるもの

◆消費税がかかるもの

①物件の価格のうち建物にかかる費用(土地については非課税)
※ 法人(課税業者)から購入する場合に課税される。個人間の取引は非課税
②土地の造成、建物の建築・リフォームなどにかかる費用
③仲介手数料(個人間取引を不動産会社が仲介した場合)
④司法書士に支払う報酬
⑤住宅ローン等の事務手数料
⑥引越し費用、家具・家電 等

ちなみに・・・

◆消費税がかからないもの

①売主が個人の中古住宅
②登録免許税・印紙税等の税金
③住宅ローンの保証料 等

土地・不動産情報更新中♪

土地 東大宮小・中エリア ▶57.63坪 1,450万円 人気エリアの注目物件!!

スーパー・ドラッグストア・コンビニ・公園等、便利な大島町☆東大宮中すぐそばです♪仲介手数料不要でお得☆

物件概要●所在地:宮崎市東大宮 ●敷地面積:190.54㎡●坪単価:25.16万 ●用途地域:第一種低層住居専用地域●建ぺい率:60% ●容積率:100% ●現況:古屋付

土地 本郷エリア ▶87.08坪 1,200万円 閑静な住宅街でありながら交通アクセス良好なエリアです!

現状上物有りですが、解体更地渡しです★小学校までも500mとお子様の通学も安心です(*^^*)

物件概要●所在地:宮崎市大字本郷南方 ●敷地面積:287.87㎡●坪単価:13.78万円 ●用途地域:第一種低層住居地域 ●建ぺい率:50% ●容積率:80% ●現況:宅地

土地 赤江小・赤江中エリア ▶64.03坪 1,200万円!

小中学校が徒歩10分圏内、コンビニエンスストアまで徒歩圏内と生活利便性良好★駐車場スペースも4台でプランニングしてみませんか?★

物件概要●所在地:宮崎市恒久5丁目 ●敷地面積:211.68㎡●坪単価:18.74万●用途地域:第一種住居地域 ●建ぺい率:60%●容積率:200% ●現況:宅地 


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ソラマドであなたらしい家づくり

それは"空に向かって開いた大きな窓"がある、開放感いっぱいの暮らしの器です。

ソラマド

提案したいのは暮らし方

「おしゃれ」で「わくわく」して「人とは違った」家づくりの向こうに、

「おしゃれ」で「笑顔がいっぱい」で「自分らしい」暮らしがあります。

ソラマド

私たちは家づくりの楽しさをそこに住む人と共有することを大切にしています。

「どんな家に住みたいか」より「どんな暮らしを送りたいか」

暮らし方について一緒に考えて、悩み、家づくりにかかわる全員の知恵を絞って、その家族だけの特別な家が生まれていきます。

普段はあまり意識していないかもしれない家族の暮らしについて、しっかりと見つめていきます。

ホール

また、私たちは「住まいも環境」と考えています。

だから変化していくのは当たり前。

開放的で自由な空間を基本に、ライフスタイルや家族の成長に合わせて自由にカスタマイズ出来る暮らしを、提案します。

子供たち

 

また、子育て世代の家づくりには「予算」はとても大切なテーマです。

無理をしすぎない予算での家づくりを提案しています。

 

ソラマドに暮らす皆さまの声

N様邸

NT様邸お客様の声

担当の奥村さん、本当にお世話になりました。

毎日ステキなお家で楽しく過ごしています。

なかなか決心がつかないとき、ずーっと寄り添って下さって本当にありがとうございました。

いつも上品で控えめで、でもきちんと向き合って話して下さる。

私も接客業をしていますが、とても勉強になりました。

契約の際、社長とお会いできたのもとても安心し、すてきな会社だなと思いました。ありがとうございました。

ソラマドの家は、家族と一緒に変化して工夫して生活するスタイルと社長がお話下さり、私たちの考えで大丈夫なんだ…と思えました。

ありがとうございました。

S様邸

N様邸

東洋ホームってどんな会社…?

会社案内用

 

地元宮崎で40年お家づくりを続けてきた会社です。
私たちはオシャレにも工法にもこだわった「お家の専門家」です。


宮崎の気候に適し、こころ豊かに暮らせる木の家をご提案します。


展示場に来られるお客様は、初めて家を建てられる方がほとんどです。何から手をつけたらいいか全く分からないところから始まります。

建物のこと、土地のこと、お金のこと…
お客様の疑問、不安点を専属のアドバイザーが全面的にバックアップします。

また、女性設計コーディネーターや施工管理・現場監督がお客様にとってのベストを総合的にご提案していきます。
「お客様の役に立つことが私たちの喜び」そんな想いで私たちは日々お客様に寄り添っています。

 

イメージ写真用

東洋ホームは様々な雑誌で紹介されております

メディア情報すまい

宮崎の家づくり住まい Vol.18

SUMIKA紹介

SU・MI・KA 4号

SUMIKA紹介

SU・MI・KA 6号

東洋ホームのお家は「デザイン」「性能」どちらも満たす欲張りなお家です

ポイント1
デザイン性の高い外観

ポイント1

外観はお客様ご希望のイメージによってデザインしていきます。サイディング・吹付け・塗り壁など、様々なニーズにお応え可能です。こんな家にしたい!というイメージがあれば遠慮なくお伝えください♪

 

ポイント2
夢をカタチに自由設計

ポイント1

プランは完全自由設計。こんなところも?という部分にまでオーダーメイドのマイホームが叶います。どのような暮らしのイメージをお持ちか、思い描く理想の生活スタイルをお伝えください。

ポイント3
自然の優しい質感や、長く付き合える素材

ポイント2

床材は杉無垢やフローリングが標準仕様。年月と共に味わい深く馴染む自然素材や、抗菌・傷のつきにくいフローリングも暮らし心地を良くするアイテムです。 

 

ポイント4
住宅性能も妥協しない!高気密・高断熱で快適な家

ポイント4

快適に暮らす秘訣は高気密・高断熱の住宅かどうか。大切な家族と健康的に長く暮らしていただきたいから・・専門の資格保持者が全棟で中間・竣工の気密試験を実施。当社は性能面においても一切妥協はいたしません。

工法・性能

■地震に強い木造軸組パネル工法

木造軸組パネル

木造軸組工法の「間取りの自由性」と、パネル工法の「地震に強い」のそれぞれの長所を兼ね備えた工法です。軸と面で構成するためデザインの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持ちます。

 

■ウレタン断熱材

吹付けウレタン断熱

断熱材は現場吹付けのウレタンフォームが標準仕様。従来と違い、家全体に吹付けてしっかりと隙間なく覆うことで気密性が格段に高まり、冷暖房効率がUP。冬は暖かく夏は涼しい家を実現します。

 

■高断熱複層ガラス

複層ガラス

断熱性・遮音性に優れ、結露に強い「アルミ」と「樹脂」の良さを併せ持ったハイブリッド窓を標準採用。高断熱複層ガラス(Low-Eペアガラス)で快適な住空間を作ります。

 

耐震等級

耐震等級1~3のうち、東洋ホームのお家は最高等級の3相当!きわめてまれに発生する地震に対し、損傷がしにくい地震に強い安心のお家です。

 

省エネ

高断熱の家は、電気やガス等のエネルギー消費量を抑える為、光熱費など家計の負担が軽くなります。東洋ホームのお家は、省エネ等級でも高い等級の4を獲得することが出来ます。

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