2019年3月号ニュースレター
3月に入ってグッと暖かい日が増え、過ごしやすくなりましたね♪モデルハウスの見学やすらりへのお買い物も是非お出かけください☆
3月の見学会予定
モデルハウス完成見学会に先立って、DM限定でプレオ―プン致します(*^^*)
なんと今月は2棟オープン予定!招待状は後日お送りいたします、お楽しみに★
東町モデルハウス№3 In佐土原東町
プライベートを守る中庭に開放的なリビングの吹き抜けや鉄骨階段の相性は抜群!外観に合わせてスタイリッシュな内装の仕上がりとなっております(*^▽^*)!
西佐土原モデルハウス№2 In西佐土原
LDKの天井を板張りにしており樹の味わいを十分に堪能いただけます!(^^)!奥様必見の大収納スペースは、きっとご自身の間取りにも採用したくなりますよ♪
新生活おすすめ情報
雑貨屋【すらり】では、新生活におすすめの新作アイテムが多数入荷しております! 春のお出かけにぴったりなお洋服やバッグ、ハンドメイド作家さんによる新入学アイテムなど幅広～く展開中♪
お気に入りのアイテムを見つけに来て下さいね(*^^*)★
Plusone情報★不動産 消費税のかかるもの
◆消費税がかかるもの
①物件の価格のうち建物にかかる費用(土地については非課税)
※ 法人(課税業者)から購入する場合に課税される。個人間の取引は非課税
②土地の造成、建物の建築・リフォームなどにかかる費用
③仲介手数料(個人間取引を不動産会社が仲介した場合)
④司法書士に支払う報酬
⑤住宅ローン等の事務手数料
⑥引越し費用、家具・家電 等
ちなみに・・・
◆消費税がかからないもの
①売主が個人の中古住宅
②登録免許税・印紙税等の税金
③住宅ローンの保証料 等
土地・不動産情報更新中♪
土地 東大宮小・中エリア ▶57.63坪 1,450万円 人気エリアの注目物件!!
スーパー・ドラッグストア・コンビニ・公園等、便利な大島町☆東大宮中すぐそばです♪仲介手数料不要でお得☆
物件概要●所在地:宮崎市東大宮 ●敷地面積:190.54㎡●坪単価:25.16万 ●用途地域:第一種低層住居専用地域●建ぺい率:60% ●容積率:100% ●現況:古屋付
土地 本郷エリア ▶87.08坪 1,200万円 閑静な住宅街でありながら交通アクセス良好なエリアです!
現状上物有りですが、解体更地渡しです★小学校までも500mとお子様の通学も安心です(*^^*)
物件概要●所在地:宮崎市大字本郷南方 ●敷地面積:287.87㎡●坪単価:13.78万円 ●用途地域:第一種低層住居地域 ●建ぺい率:50% ●容積率:80% ●現況:宅地
土地 赤江小・赤江中エリア ▶64.03坪 1,200万円!
小中学校が徒歩10分圏内、コンビニエンスストアまで徒歩圏内と生活利便性良好★駐車場スペースも4台でプランニングしてみませんか?★
物件概要●所在地:宮崎市恒久5丁目 ●敷地面積:211.68㎡●坪単価:18.74万●用途地域:第一種住居地域 ●建ぺい率:60%●容積率:200% ●現況:宅地
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ソラマドであなたらしい家づくり
それは"空に向かって開いた大きな窓"がある、開放感いっぱいの暮らしの器です。
提案したいのは暮らし方
「おしゃれ」で「わくわく」して「人とは違った」家づくりの向こうに、
「おしゃれ」で「笑顔がいっぱい」で「自分らしい」暮らしがあります。
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私たちは家づくりの楽しさをそこに住む人と共有することを大切にしています。
「どんな家に住みたいか」より「どんな暮らしを送りたいか」
暮らし方について一緒に考えて、悩み、家づくりにかかわる全員の知恵を絞って、その家族だけの特別な家が生まれていきます。
普段はあまり意識していないかもしれない家族の暮らしについて、しっかりと見つめていきます。
また、私たちは「住まいも環境」と考えています。
だから変化していくのは当たり前。
開放的で自由な空間を基本に、ライフスタイルや家族の成長に合わせて自由にカスタマイズ出来る暮らしを、提案します。
また、子育て世代の家づくりには「予算」はとても大切なテーマです。
無理をしすぎない予算での家づくりを提案しています。
ソラマドに暮らす皆さまの声
N様邸
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担当の奥村さん、本当にお世話になりました。
毎日ステキなお家で楽しく過ごしています。
なかなか決心がつかないとき、ずーっと寄り添って下さって本当にありがとうございました。
いつも上品で控えめで、でもきちんと向き合って話して下さる。
私も接客業をしていますが、とても勉強になりました。
契約の際、社長とお会いできたのもとても安心し、すてきな会社だなと思いました。ありがとうございました。
ソラマドの家は、家族と一緒に変化して工夫して生活するスタイルと社長がお話下さり、私たちの考えで大丈夫なんだ…と思えました。
ありがとうございました。
S様邸
N様邸
東洋ホームってどんな会社…？
東洋ホームの家づくり特徴
宮崎の気候に適し、おしゃれなデザインと快適な暮らしを両立
設計やコーディネーターが別々の企業が多い中「東洋ホーム」では、家事・育児を経験し、インテリアコーディネートにも精通したプロがあなたのお家づくりをサポートします。
こだわりの間取りとデザインが一体となった、暮らしやすく心地よい居場所のある【あなただけの住まい】が実現できます。
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東洋ホームは地元宮崎で40年お家づくりを続けてきた会社です。着工棟数は2500棟以上になります。私たちはオシャレにも工法にもこだわった「お家の専門家」です。 「家づくり」から「暮らしづくり」へをテーマに、棟数の実績ではなく、１棟１棟の建物に私たち、そしてお客様の熱い想いがこもっています。 |
LINEからのお申し込みも可能です♪
デザインだけではありません！東洋ホームは構造・性能・保証にもこだわった住まいをつくっています。
木造軸組工法の「間取りの自由性」と、パネル工法の「地震に強い」のそれぞれの長所を兼ね備えた工法を採用。耐震等級1～3のうち、東洋ホームのお家は最高等級の3！
数百年に一度発生する地震に対し、倒壊、崩壊せず、損傷がしにくい地震に強い安心のお家です。※ご希望の間取りに寄って異なる場合があります
高気密・高断熱で真夏・真冬も快適な家
東洋ホームでは、現場吹付発泡硬質ウレタン断熱材を採用しています。断熱性能はもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現します。
床・壁・天井とも気密性を考慮した技術で家全体を高気密・高断熱仕様に施工しています。
その結果、エアコンの稼働率を抑えながら「夏涼しく冬暖かい」快適な室内環境が生まれ、家族にも家計にも優しい住まいが実現しています。
住んでからも安心の 5 つの保証
住宅瑕疵担保責任保険・・・JIO(日本住宅保証検査機構)による現場検査を通し、万が一瑕疵(かし)が発生した場合、確実に補修が行われるようにお引き渡しから10年間保証します。
地盤保証長期20年・・・地盤保証制度は、「地盤保証」を保険でサポートするしくみです。
宅地の地盤状況を調査、そのデータと事前調査結果を踏まえ専門家が解析し、長期的に安定した住宅であるために必要な基礎構造を提案いたします。
シロアリ保証・・・公益社団法人 日本しろあり対策協会の規定する防除施工基本大網に則り、土壌処理と木部処理をセットで行う5年保証及び、キソパッキング工法による10年保証でしっかりとお客様の家を守ります。
建築中の工事保険・・・工事開始からお引き渡しまでの間、工事中の火災、雪害、水災( 洪水、豪雨) などで建築中の建物が被害を受けた場合はもちろん、資材の盗難などによって損害を被った場合も、その損害を補償する工事保険に加入しているため万一の時でも安心です。
定期点検・アフターメンテナンス・・・東洋ホームでは、建物が完成してからが本当のお付き合いがスタートすると考えています。
そのため、建物のお引渡し後から1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、12ヶ月、18ヶ月、24ヶ月、5年、10年の無料定期点検を実施致します。
もちろん、定期点検以外にもメンテナンスのご相談や、不具合の発生など迅速に対応させて頂きます。いつでもご連絡いただいて大丈夫です。
一ヶ月、三ヶ月点検には担当営業も同行致しますのでお気軽にご相談ください。
プライバシーポリシーについてはコチラ。