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ニュースレター

2020年2月ニュースレター

東洋ホームではモデルハウス新春キャンペーン実施中です♪

新春キャンペーン

新年度は憧れのマイホームで過ごしませんか??絶対お得なキャンペーン開催中です!

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2月といえば…節分

節分とは季節の変わり目の前日のこと。江戸時代以降は特に、寒い冬からあたたかな春に代変わる立春の前日をそう呼びます。

現在でもおなじみ「豆まき」の起源はさかのぼること平安時代。節分の日、宮中行事として「豆打ち」をしていました。季節の節目には邪気が入りやすいと信じられていたため、邪気を払う霊力のある穀物や果実を撒いていたのです。

ちなみに、豆まきをしなくてもいい姓があります。それは「ワタナベ」さんです!かつて渡辺綱(わたなべつな)という武将が鬼を退治したために、鬼はワタナベさんがこわいのです。

2月オープン予定モデルハウス

宮崎市佐土原町下田島にある分譲地『ガーデンコート東町』に新しいモデルハウスが誕生いたします!

壁に囲まれたウッドデッキが特徴のコートハウス。開放的でありながらあプライバシーも守られた理想の暮らしをご体感ください。

2月中頃オープン予定!お知らせをお楽しみに♪

東8

知って得する!住宅ローン控除

ここがポイント!

◎毎年の住宅ローンの残高1%を10年間、所得税から控除

◎所得税で控除しきれない分は住民税からも一部控除

◎住宅ローンの借り入れを行う個人単位で申請が必要

◎令和元年10月の消費税率引き上げに合わせて控除期間を13年に拡充

住宅ローン控除とは、返済期間10年以上の住宅ローンを借りて住宅を取得した場合に、一定の条件を満たしていれば、年末の住宅ローン残高の1%を最大控除額として、納めた税金から還付される制度です。

ローン残高の上限は4000万円(認定住宅は5000万円)のため、一年間で最大40万円(50万円)の控除が受けられます。

ローン減税

住宅ローン控除を受けるには、確定申告が必要になります。確定申告の受付期間は、原則として2月16日~3月15日までの一ヶ月間です。2年目以降は年末調整で控除のお手続きができます。

消費税が10%に増税されることに合わせ、2019年10月~2020年12月の間で消費税10%の住宅を取得した場合には、住宅ローン控除期間は13年になります。

おすすめ不動産情報

2月29日まで特価中!!東洋ホーム自社地販売特別キャンペーン実施中!!

生目 1号地66.58坪(@17.5万円)11,651,500円&2号地74.13坪(@16万円)11,860,800円

◎生目小学校(1600m)・生目南中学校(500m)◎セブンイレブン(1400m)◎生目郵便局(1400m)◎山形屋ショッピングプラザ大塚台(700m)◎大塚台西保育園(1500m)

恒久 54.5坪(@21万円)11,445,000円

◎恒久小学校(1500m)・大淀中学校(900m)◎ローソン(750m)◎宮崎大淀郵便局(1000m)◎鮮ど市場南宮崎店(1200m)◎大坪保育園(600m)◎福祉センター前バス停(徒歩5分)

熊野 61.40坪(@4万円)2,456,000円

◎木花小学校(2000m)・木花中学校(1800m)◎セブンイレブン(1300m)◎学園木花台郵便局(1200m)◎マックスバリュ木花台店(1200m)◎木花幼稚園(1600m)◎下原バス停(徒歩2分)

高鍋 75.00坪(@3.5万円)2,625,000円

◎高鍋西小学校(750m)・高鍋西中学校(1000m)◎セブンイレブン(1500m)◎上江簡易郵便局(600m)◎鮮ど市場高鍋店(1300m)◎ももの木こども園(750m)

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