ガーデンコート佐土原インター東
佐土原インター東
分譲地佐土原インター東は
「暮らし心地」
にこだわった分譲地です。
インター東は人気の佐土原町下那珂地区の分譲地です。全9区画にモデルハウス・新築用地の美しい街並みが広がります。周辺には生活に欠かせない施設が数多く立ち並んでいます。
一ッ葉有料道路や佐土原ＩＣまでのアクセスの良さは魅力です。国道経由で市中心部までダイレクトにアクセスでき、通勤などでも重宝されています。
インター東分譲地は大通りから１本入った閑静なエリアです。
行政との協議を行い、検査を受け「最新の基準」で街づくりがされているので、安心してお住まいいただける工夫が分譲地内の随所に設けられています。
車のすれ違い・車庫入れも考えられた新設道路。水道などのライフラインもすべて新設。敷地面積坪約51～77坪と広々とした敷地を確保し、明るさも計算された区画となっています。
新規分譲地のため、周りのお家はみな新築、同時期のご入居となります。
同世代のご家族が集まることで生まれるコミュニティを育むことができるのも新しい街ならではの魅力です。
分譲地佐土原インター東は住む方々の暮らしを快適にする街づくりを行っています。
分譲地内にはモデルハウスも複数棟建築され、街並みを形成しています。モデルハウスはご体感頂けるだけでなく、特別価格でオーナー様も募集しております。
また、新築用地にてご要望をお伺いし、一からあなただけの理想のプランを作成致します。
＊ＭＡＰはコチラ＊
| 住所 | 〒880-0212 宮崎市佐土原町下那珂3399-1付近 |
| TEL | 0120-108-048 |
| 見学可能日 | 見学ご予約はコチラから (事前ご予約制) |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
分譲地区割り図
１号地：244.9㎡（74.08坪）10,371,200円
３号地：170.22㎡（51.49坪）7,208,600円
４号地：274.1㎡（82.91坪）11,607,400円
８号地：206.69㎡（62.52坪）8,752,800円
周辺情報
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医療施設
しもなか薬局 約500ｍ 徒歩 約6分 郡司眼科 約300ｍ 徒歩 約4分 河野整形外科 約3.1㎞ 車 約10分 ひだか胃腸科医院 約1200ｍ 車 約4分 -
小・中学校区
広瀬小学校 約1600ｍ 徒歩 約20分 広瀬中学校 約1600ｍ 徒歩 約20分 -
金融機関・郵便局
高鍋信用金庫 住吉支店 約2500ｍ 車 約8分 住吉郵便局 約2700ｍ 車 約8分 宮崎太陽銀行 住吉支店 約2900ｍ 車 約9分 宮崎銀行 住吉支店 約3.5㎞ 車 約11分 -
スーパー・コンビニ
ダイソーマックスバリュ島之内店 約4.1㎞ 車 約13分 コープみやざき 佐土原店 約750ｍ 車 約3分 ディスカウントドラッグコスモス 佐土原店 約450ｍ 車 約2分 セブン-イレブン 宮崎住吉店 約2700ｍ 車 約8分 ファミリーマート 島之内店 約3.2㎞ 車 約8分 ＼No.1モデルハウス完成動画／アウトドアリビングの活躍するお家
構造:木造二階建て
コロニアル葺き
間取り:4LDK
1F床面積:62.40㎡(18.87坪)
2F床面積:46.06㎡(13.93坪)
施工面積:134.06㎡(40.54坪)
敷地面積:180.09㎡(54.47坪)
よろい木目調のやわらかい色合いのサイディングに、アイスブルーの玄関戸と窓枠装飾の木枠がアクセントです。
帰宅後すぐに手洗い・うがいをして室内空間を清潔に保つために、玄関にも手洗いを設けました。カウンターと組み合わせることで鍵置き場や小物のディスプレイも可能です。
玄関の壁には下地を入れており、サーフボードや自転車など壁掛け可能です。広いモルタル仕上げの土間うちで、長物の荷物の出し入れにも便利な縦長空間を確保しました。
アイスブルーの玄関ドアが良く映えます。
リビングは白を基調としたレッドパインを縦張りに。アクセントのさわやかなグリーン・ブルーが海の家をイメージさせます。
一部吹き抜けの解放的な空間には、光を取り込む大きな窓と水平梁が。ホワイトの木目を生かしたルーバー戸は通風にも優れています。
キッチン腰壁はリビングから繋がるホワイトの板張りです、サイドのニッチには写真や小物を飾ることが出来ます♪
サイドフードの対面キッチンで家族の気配を感じられる空間づくりを。背面収納はゴミ箱のスペースまで考慮した配置に。見せる収納と隠す収納を上手に組み合わせています。
南側にはゆったり広々のウッドデッキ。アウトドアリビングとしても活躍します。玄関・リビング・和室の３方向からアクセス可能です。屋根のかかった全天候型で、BBQやハンモックのお昼寝にも最適です♪
洗面脱衣所はたっぷりと３帖あります。ヘリンボーン調のCFシートと造作オリジナルの洗面が素敵な空間をつくっていますね。
使い勝手が良いように幅広のカウンターを採用しました、キャンドル色の照明もこだわりのアイテムです。
素材を合わせた収納スペースは可動棚で造り付けました。
リビングの吹き抜けには真っ白な水平梁とシーリングファン。明るさを取り込みつつ、室内の空調を快適に保ちます。
二階には造作本棚のあるワークスペースを設けました。左側には吹抜窓が有り、リビングの繋がりを持たせることで、ふとした瞬間に家族の気配を感じられる心地よい距離を保ちます。
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東洋ホームってどんな会社…？
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地元宮崎で40年お家づくりを続けてきた会社です。 宮崎の気候に適し、こころ豊かに暮らせる木の家をご提案します。展示場に来られるお客様は、初めて家を建てられる方がほとんどです。何から手をつけたらいいか全く分からないところから始まります。 建物のこと、土地のこと、お金のこと… また、女性設計コーディネーターや施工管理・現場監督がお客様にとってのベストを総合的にご提案していきます。 |
東洋ホームは様々な雑誌で紹介されております
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宮崎の家づくり住まい Vol.18 |
SU・MI・KA 4号 |
SU・MI・KA 6号 |
東洋ホームのお家は「デザイン」「性能」どちらも満たす欲張りなお家です
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ポイント1
外観はお客様ご希望のイメージによってデザインしていきます。サイディング・吹付け・塗り壁など、様々なニーズにお応え可能です。こんな家にしたい！というイメージがあれば遠慮なくお伝えください♪ |
ポイント2
プランは完全自由設計。こんなところも？という部分にまでオーダーメイドのマイホームが叶います。どのような暮らしのイメージをお持ちか、思い描く理想の生活スタイルをお伝えください。 |
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ポイント3
床材は杉無垢やフローリングが標準仕様。年月と共に味わい深く馴染む自然素材や、抗菌・傷のつきにくいフローリングも暮らし心地を良くするアイテムです。 |
ポイント4
快適に暮らす秘訣は高気密・高断熱の住宅かどうか。大切な家族と健康的に長く暮らしていただきたいから・・専門の資格保持者が全棟で中間・竣工の気密試験を実施。当社は性能面においても一切妥協はいたしません。 |
工法・性能
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■地震に強い木造軸組パネル工法
木造軸組工法の「間取りの自由性」と、パネル工法の「地震に強い」のそれぞれの長所を兼ね備えた工法です。軸と面で構成するためデザインの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持ちます。 |
■ウレタン断熱材
断熱材は現場吹付けのウレタンフォームが標準仕様。従来と違い、家全体に吹付けてしっかりと隙間なく覆うことで気密性が格段に高まり、冷暖房効率がUP。冬は暖かく夏は涼しい家を実現します。 |
■高断熱複層ガラス
断熱性・遮音性に優れ、結露に強い「アルミ」と「樹脂」の良さを併せ持ったハイブリッド窓を標準採用。高断熱複層ガラス(Low-Eペアガラス)で快適な住空間を作ります。 |
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耐震等級1～3のうち、東洋ホームのお家は最高等級の3相当！きわめてまれに発生する地震に対し、損傷がしにくい地震に強い安心のお家です。 |
高断熱の家は、電気やガス等のエネルギー消費量を抑える為、光熱費など家計の負担が軽くなります。東洋ホームのお家は、省エネ等級でも高い等級の4を獲得することが出来ます。 |
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