ガーデンコートKURAKAKE
ガーデンコートKURAKAKEは
「暮らし心地」
にこだわった分譲地です。
ガーデンコートKURAKAKEは人気の島之内地区の分譲地です。
全19区画に公園・モデルハウス・新築用地の美しい街並みが広がります。
周辺には生活に欠かせない施設が数多く立ち並んでいます。
ガーデンコートKURAKAKEは大通りから1本入った閑静なエリアです。
行政との協議を行い、検査を受け「最新の基準」で街づくりがされているので、安心してお住まいいただける工夫が分譲地内の随所に設けられています。
車のすれ違い・車庫入れも考えられた新設道路。水道などのライフラインもすべて新設。敷地面積坪約48～70坪と広々とした敷地を確保し、明るさも計算された区画となっています。
新規分譲地のため、周りのお家はみな新築、同時期のご入居となります。
同世代のご家族が集まることで生まれるコミュニティを育むことができるのも新しい街ならではの魅力です。
ガーデンコートKURAKAKEは住む方々の暮らしを快適にする街づくりを行っています。
分譲地内にはモデルハウスも複数棟建築され、街並みを形成しています。モデルハウスはご体感頂けるだけでなく、特別価格でオーナー様も募集しております。
また、新築用地にてご要望をお伺いし、一からあなただけの理想のプランを作成致します。
MAPはコチラ
| 住所 | 〒880-0121 宮崎市大字島之内字鞍掛9599-4付近 |
| TEL | 0120-108-048 |
| 見学可能日 | 見学ご予約はコチラから (事前ご予約制) |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
分譲地区割り図
＜2030年の家づくり基準＞
ゼロエネルギーな暮らし
ZEHは、日本政府が2030年までに新築住宅の平均を目指すと掲げたこれからの家づくりのモデルです。
東洋ホームは国に登録されたZEHビルダー。
東洋ホームの家で、ゼロエネライフを一足早く始めませんか？
ZEH（ゼッチ）とは、１年間に自宅で消費するエネルギーより、自宅で作るエネルギーの方が大きいかゼロになる家のこと。
住まいの断熱・省エネ・創エネのトリプル効果で、エネルギー収支がゼロ以下になるゼロエネルギー住宅です。
周辺情報
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金融機関・郵便局
住吉郵便局 約 160ｍ 徒歩 2分 宮崎太陽銀行 住吉支店 約 350ｍ 徒歩 4分 宮崎銀行 住吉支店 約 1km 車 3分 -
スーパー・コンビニ
セブンイレイブン 宮崎住吉店 約 250ｍ 徒歩 3分 マックスバリュー 島之内店 約 1.2㎞ 車 3分 ハーティー 住吉店 約 1.5㎞ 車 4分 -
小・中学校区
住吉中学校 約 300ｍ 徒歩 4分 住吉小学校 約 1.4km 徒歩 18分
ソラマドガーレジハウス
構造:木造 二階建て
ガルバリウム鋼板葺き
間取り:3SLDK
1F床面積61.48㎡(18.59坪)
2F床面積:45.13㎡(13.65坪)
延べ床面積:106.61㎡(32.24坪)
敷地面積:195.92㎡(59.26坪)
雨に濡れずに車の乗り降りができるインナーガレージから直接玄関・リビング・ウッドデッキのソラマドコートへアクセスできます。
外壁は耐火に優れたパワーボードに吹き付けの組み合わせで豪華に！白を基調に、FIX窓から覗く螺旋階段が存在感のあるアクセントに。
キッチンダイニングは梁あらわし、合板の天井で木を感じるデザインに。ペンダントライトの可愛い照明レールで好みに合わせてデザインや位置を調整できます。コの字の造作キッチンは人気のオリジナル造作です♪
タイルや木カウンターなどすべて造作です、ウッドデッキの中庭へ出入り可能で、お洗濯ものをすぐに干せる家事動線を確保しています。
開放的な螺旋階段から二階へと繋がります。窓もお家のデザインに取り入れています。
リビングは吹き抜けです。ホールとゆるやかに繋がる空間で家族との距離を心地よく感じます。鉄骨の手摺にすることで二階からの光と風が届くように一工夫を♪
ウッドデッキのバルコニーでおうちキャンプ。お天気の良い日は日光浴をしたり、空を眺めながらカフェタイムを。
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見学ご予約はコチラから。
ソラマド×平屋
構造:木造 平屋建て
ガルバリウム鋼板葺き
間取り:3SLDK
1F床面積97.76㎡(29.57坪)
延べ床面積:97.76㎡(29.57坪)
敷地面積:233.91㎡(70.57坪)
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シンプルで飽きのこないホワイト基調の外観、常時3台駐車可能なゆったりとした駐車場スペースも確保しました。お家が二つ並んだような個性の光る間取りです。
化粧垂木の勾配天井で迫力のあるLDKに。子上がりの和室や木組みの美しい大空間の壁は自然素材の塗り壁です。調湿＆消臭効果のある身体に優しいお家に仕上げました。
キッチンは造作のオリジナル。食洗器やシンク・ＩＨの位置なども自由にカスタマイズ出来る自分だけのキッチンを仕上げることが出来ます。
カップボードは木の吊り戸で自然に空間に溶け込むアイテムです。
造作のオリジナルキッチン&収納は毎日の暮らしをわくわくさせるアイテムのひとつです。地形を活かしコーナーにパントリーを設けました。見せると隠すを叶えるワンポイントです♪
造作の洗面化粧台でナチュラルなランドリー空間に。カウンターはゆったりとした幅で鏡も好みのサイズ感を使用できます。
高さの調整を可能な可動棚でストック品の管理も、金具をつけてタオル掛けも活用できます。
子供室はてづくりの収納で間仕切られ、勾配をつけた天井に設けたロフトで繋がるつくりに。
敷地に合わせて南向きの全面にウッドデッキを設けました♪
お天気の良い日はひなたぼっこや読書、デッキでおうちキャンプも楽しめます。
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東洋ホームってどんな会社…？
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地元宮崎で40年お家づくりを続けてきた会社です。 宮崎の気候に適し、こころ豊かに暮らせる木の家をご提案します。展示場に来られるお客様は、初めて家を建てられる方がほとんどです。何から手をつけたらいいか全く分からないところから始まります。 建物のこと、土地のこと、お金のこと… また、女性設計コーディネーターや施工管理・現場監督がお客様にとってのベストを総合的にご提案していきます。 |
東洋ホームは様々な雑誌で紹介されております
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宮崎の家づくり住まい Vol.18 |
SU・MI・KA 4号 |
SU・MI・KA 6号 |
東洋ホームのお家は「デザイン」「性能」どちらも満たす欲張りなお家です
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ポイント1
外観はお客様ご希望のイメージによってデザインしていきます。サイディング・吹付け・塗り壁など、様々なニーズにお応え可能です。こんな家にしたい！というイメージがあれば遠慮なくお伝えください♪ |
ポイント2
プランは完全自由設計。こんなところも？という部分にまでオーダーメイドのマイホームが叶います。どのような暮らしのイメージをお持ちか、思い描く理想の生活スタイルをお伝えください。 |
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ポイント3
床材は杉無垢やフローリングが標準仕様。年月と共に味わい深く馴染む自然素材や、抗菌・傷のつきにくいフローリングも暮らし心地を良くするアイテムです。 |
ポイント4
快適に暮らす秘訣は高気密・高断熱の住宅かどうか。大切な家族と健康的に長く暮らしていただきたいから・・専門の資格保持者が全棟で中間・竣工の気密試験を実施。当社は性能面においても一切妥協はいたしません。 |
工法・性能
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■地震に強い木造軸組パネル工法
木造軸組工法の「間取りの自由性」と、パネル工法の「地震に強い」のそれぞれの長所を兼ね備えた工法です。軸と面で構成するためデザインの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持ちます。 |
■ウレタン断熱材
断熱材は現場吹付けのウレタンフォームが標準仕様。従来と違い、家全体に吹付けてしっかりと隙間なく覆うことで気密性が格段に高まり、冷暖房効率がUP。冬は暖かく夏は涼しい家を実現します。 |
■高断熱複層ガラス
断熱性・遮音性に優れ、結露に強い「アルミ」と「樹脂」の良さを併せ持ったハイブリッド窓を標準採用。高断熱複層ガラス(Low-Eペアガラス)で快適な住空間を作ります。 |
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耐震等級1～3のうち、東洋ホームのお家は最高等級の3相当！きわめてまれに発生する地震に対し、損傷がしにくい地震に強い安心のお家です。 |
高断熱の家は、電気やガス等のエネルギー消費量を抑える為、光熱費など家計の負担が軽くなります。東洋ホームのお家は、省エネ等級でも高い等級の4を獲得することが出来ます。 |
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