ガーデンコートKURAKAKE 宮崎で住宅を建てるなら東洋ホーム

ガーデンコートKURAKAKEは
「暮らし心地」
にこだわった分譲地です。

ガーデンコートKURAKAKEは人気の島之内地区の分譲地です。
全19区画に公園・モデルハウス・新築用地の美しい街並みが広がります。
周辺には生活に欠かせない施設が数多く立ち並んでいます。

ガーデンコートKURAKAKEは大通りから1本入った閑静なエリアです。
行政との協議を行い、検査を受け「最新の基準」で街づくりがされているので、安心してお住まいいただける工夫が分譲地内の随所に設けられています。 
車のすれ違い・車庫入れも考えられた新設道路。水道などのライフラインもすべて新設。敷地面積坪約48～70坪と広々とした敷地を確保し、明るさも計算された区画となっています。

新規分譲地のため、周りのお家はみな新築、同時期のご入居となります。
同世代のご家族が集まることで生まれるコミュニティを育むことができるのも新しい街ならではの魅力です。

ガーデンコートKURAKAKEは住む方々の暮らしを快適にする街づくりを行っています。
分譲地内にはモデルハウスも複数棟建築され、街並みを形成しています。モデルハウスはご体感頂けるだけでなく、特別価格でオーナー様も募集しております。

また、新築用地にてご要望をお伺いし、一からあなただけの理想のプランを作成致します。

MAPはコチラ

住所	〒880-0121　宮崎市大字島之内字鞍掛9599-4付近
TEL	0120-108-048
見学可能日	見学ご予約はコチラから　(事前ご予約制)
営業時間	10:00～17:00

分譲地区割り図

16号地　（51.86坪）　￥9,075,500

＜2030年の家づくり基準＞
ゼロエネルギーな暮らし

ZEHは、日本政府が2030年までに新築住宅の平均を目指すと掲げたこれからの家づくりのモデルです。

東洋ホームは国に登録されたZEHビルダー。

東洋ホームの家で、ゼロエネライフを一足早く始めませんか？

ZEH（ゼッチ）とは、１年間に自宅で消費するエネルギーより、自宅で作るエネルギーの方が大きいかゼロになる家のこと。

住まいの断熱・省エネ・創エネのトリプル効果で、エネルギー収支がゼロ以下になるゼロエネルギー住宅です。

周辺情報

• 金融機関・郵便局

  住吉郵便局	約　160ｍ	徒歩　2分
  宮崎太陽銀行 住吉支店	約　350ｍ	徒歩　4分
  宮崎銀行 住吉支店	約　1km	車　3分

• スーパー・コンビニ

  セブンイレイブン　宮崎住吉店	約　250ｍ	徒歩　3分
  マックスバリュー　島之内店	約　1.2㎞	車　3分
  ハーティー　住吉店	約　1.5㎞	車　4分

• 小・中学校区

  住吉中学校	約　300ｍ	徒歩　4分
  住吉小学校	約　1.4km	徒歩　18分

ソラマドガーレジハウス

構造:木造　二階建て

ガルバリウム鋼板葺き

間取り:3SLDK

1F床面積61.48㎡(18.59坪)
2F床面積:45.13㎡(13.65坪)
延べ床面積:106.61㎡(32.24坪)
敷地面積:195.92㎡(59.26坪)

雨に濡れずに車の乗り降りができるインナーガレージから直接玄関・リビング・ウッドデッキのソラマドコートへアクセスできます。

梁あらわし、合板の天井で木を感じるLDKに。

バルコニーはおうちキャンプも可能なゆったり設計です。

見学ご予約はコチラから。

ソラマド×平屋

構造:木造　平屋建て

ガルバリウム鋼板葺き

間取り:3SLDK

1F床面積97.76㎡(29.57坪)
延べ床面積:97.76㎡(29.57坪)
敷地面積:233.91㎡(70.57坪)

シンプルで飽きのこないホワイト基調の外観、常時3台駐車可能なゆったりとした駐車場スペース。

 化粧垂木の勾配天井で迫力のあるLDKに。

和室は小上がりでリビングとの繋がりを大事に。

造作の洗面化粧台でナチュラルなランドリー空間に。

敷地に合わせて南向きの全面にウッドデッキを設けました♪

見学ご予約はコチラから。

近隣の分譲地・住宅用地等の不動産情報はコチラから♪

東洋ホームってどんな会社?

宮崎で子育てママに人気のお家を建てる住宅会社です。 私たちはオシャレにも工法にもこだわった「お家の専門家」です。 宮崎の気候に適し、こころ豊かに暮らせる木の家をご提案します。 展示場に来られるお客様は、初めて家を建てられる方がほとんどです。何から手をつけたらいいか全く分からないところから始まります。 建物のこと、土地のこと、お金のこと… お客様の疑問、不安点を専属のお客様コンサルタントが全面的にバックアップします。 また、女性設計コーディネーターや自社現場監督がお客様にとってのベストを総合的にご提案していきます。 「お客様の役に立つことが私たちの喜び」そんな想いで私たちは日々お客様に寄り添っています。

 

 

ご覧いただく東洋ホームの家は「デザイン」「性能」どちらも満たす欲張りなお家です

ポイント1 デザイン性の高い外観 外観はお客様ご希望のイメージによってデザインしていきます。サイディング・吹付け・塗り壁からお選び頂きます。(吹付け・塗り壁はオプション)

ポイント2 夢をカタチに自由設計 プランは完全自由設計。オーダーメイドのマイホームが叶います。

ポイント3 自然の優しい質感や、長く付き合える素材 床材は杉無垢・フローリングが標準仕様。年月と共に味わい深くなる無垢や傷のつきにくいフローリングが魅力です。(ナラやパインはオプション)

ポイント4 住宅性能も妥協しない!高気密・高断熱で快適な家 快適に暮らす秘訣は高気密・高断熱の住宅かどうか。大切な家族と健康的に長く暮らしていただきたいから・・当社は性能面においても一切妥協はいたしません。

 

工法・性能

■地震に強い木造軸組パネル工法 木造軸組工法の「間取りの自由性」と、2×4工法の「地震に強い」のそれぞれの長所を兼ね備えた工法です。軸と面で構成するためデザインの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持ちます。

■ウレタン断熱材 断熱材は現場吹付けのウレタンフォームが標準仕様。家全体をすっぽり覆うことで気密性が高まり、冷暖房効率がUP。冬は暖かく夏は涼しい家を実現します。

■高断熱複層ガラス 断熱性・遮音性に優れ、結露に強い「アルミ」と「樹脂」の良さを併せ持ったハイブリッド窓を標準採用。高断熱複層ガラス(Low-Eペアガラス・アルゴンガス入り)で快適な住空間を作ります。

 

きわめてまれに発生する地震に対し、損傷がしにくい家です。

高断熱の家は、電気やガス等のエネルギー消費量を抑える為、光熱費など家計の負担が軽くなります。

 

もっと詳しく知りたい方はコチラ