ガーデンコート西佐土原 宮崎で住宅を建てるなら東洋ホーム

ガーデンコート西佐土原は
「暮らし心地」
にこだわった分譲地です。

ガーデンコート西佐土原は人気の佐土原町上田島地区の分譲地です。全8区画に新築の美しい街並みが広がります。周辺には生活に欠かせない施設が数多く立ち並んでいます。

ガーデンコート西佐土原は大通りから1本入った閑静なエリアです。

行政との協議を行い、検査を受け「最新の基準」で街づくりがされているので、安心してお住まいいただける工夫が分譲地内の随所に設けられています。 
車のすれ違い・車庫入れも考えられた新設道路。水道などのライフラインもすべて新設。敷地面積坪約50～70坪と広々とした敷地を確保し、明るさも計算された区画となっています。

新規分譲地のため、周りのお家はみな新築、同時期のご入居となります。
同世代のご家族が集まることで生まれるコミュニティを育むことができるのも新しい街ならではの魅力です。

ガーデンコート西佐土原は住む方々の暮らしを快適にする街づくりを行っています。

• MAPはコチラ

住所	〒880-0301　宮崎市佐土原町上田島字樋之口91-7付近
TEL	0120-108-048
見学可能日	見学ご予約はコチラから　(事前ご予約制)
営業時間	10:00～17:00

 

 

周辺情報

• スーパー・コンビニ

  フーデリー佐土原店	300ｍ	徒歩　約4分
  セブンイレブン　上田島店	270ｍ	徒歩　約4分

• 郵便局・金融機関

  佐土原郵便局	850ｍ	車　約2分
  宮崎銀行　西佐土原出張所	650ｍ	車　約１分

• 学校区

  佐土原小学校	900ｍ	徒歩　約11分
  佐土原中学校	2000ｍ	徒歩　約25分

シンプルなこだわりが映える住まい

【建物データ】

構造：構造:木造二階建て
ガルバリウム鋼板葺き

間取り:4LDK

1F床面積:61.27㎡(18.53坪)
2F床面積:49.27㎡(14.90坪)
施工面積:120.89㎡(36.56坪)
敷地面積:195.61㎡(59.17坪)

ハイグレードな住宅設備…

黒いBOX型の外観です、ガルバリウムの縦目でファサードを引き締めるセンスが光ります。

南向きのウッドデッキは和室＆リビングからアクセス可能です。お天気の良い日はデッキでBBQやひなたぼっこを♪

ウッドデッキはガードラックブラウンで落ち着いた色に仕上げています。

四畳半の和室はリビングと繋がりオープンにも扉で仕切っても活用できる配置です。南向きのお部屋で雨天時には室内干しも可能に。

縁無し半畳で明るくスッキリとした印象に。床の間を集成材で仕上げ、モダンな室内に溶け込ませています。

お子様の季節飾りには床の間があると便利ですよ♪

リビング一面には調湿・消臭効果のあるエコカラットを採用。意匠性だけでなく屋内の空気も整えるアイテムです。

南北に長い敷地でも明かりを上手に取り込む吹き抜けを起用した間取りです。ダイニング＆キッチンも明るく過ごせます。

ゆったりしたサイズのダイニングは集成材＆鉄脚の造作オリジナルです。横並びで配膳・片付けも時短可能に♪

オープンなキッチン。アクセントをグレーで統一させて落ち着いて過ごせる室内空間にしています。

キッチン背面の収納はお家に合わせて造作です。リビングからの繋がりは横長のラインでスッキリと収めています。

収納力が高いだけでなく、見せると隠すを上手に叶えるつくりにしました。

キッチンダイニングはスポットとペンダントライトで照明デザインを。気分転換にチェンジも可能なオシャレアイテムです。

二階ホールにはPCスペースとしても、子供たちのデスクとしても使える書斎を設けました。ホールから見えるアクセントクロスがかわいい子供室が対面に配置されています。

吹き抜けから室内明かりを取り込み、１Fとの繋がりも良くなるポイントです。

見学ご予約はコチラから。

もっと詳しく知りたい方はコチラ

 

東洋ホームってどんな会社…？

地元宮崎で40年お家づくりを続けてきた会社です。 私たちはオシャレにも工法にもこだわった「お家の専門家」です。 宮崎の気候に適し、こころ豊かに暮らせる木の家をご提案します。 展示場に来られるお客様は、初めて家を建てられる方がほとんどです。何から手をつけたらいいか全く分からないところから始まります。 建物のこと、土地のこと、お金のこと… お客様の疑問、不安点を専属のアドバイザーが全面的にバックアップします。 また、女性設計コーディネーターや施工管理・現場監督がお客様にとってのベストを総合的にご提案していきます。 「お客様の役に立つことが私たちの喜び」そんな想いで私たちは日々お客様に寄り添っています。

 

東洋ホームは様々な雑誌で紹介されております

宮崎の家づくり住まい　Vol.18

SU・MI・KA　4号

SU・MI・KA　6号

東洋ホームのお家は「デザイン」「性能」どちらも満たす欲張りなお家です

ポイント1 デザイン性の高い外観 外観はお客様ご希望のイメージによってデザインしていきます。サイディング・吹付け・塗り壁など、様々なニーズにお応え可能です。こんな家にしたい！というイメージがあれば遠慮なくお伝えください♪

ポイント2 夢をカタチに自由設計 プランは完全自由設計。こんなところも？という部分にまでオーダーメイドのマイホームが叶います。どのような暮らしのイメージをお持ちか、思い描く理想の生活スタイルをお伝えください。

ポイント3 自然の優しい質感や、長く付き合える素材 床材は杉無垢やフローリングが標準仕様。年月と共に味わい深く馴染む自然素材や、抗菌・傷のつきにくいフローリングも暮らし心地を良くするアイテムです。

ポイント4 住宅性能も妥協しない!高気密・高断熱で快適な家 快適に暮らす秘訣は高気密・高断熱の住宅かどうか。大切な家族と健康的に長く暮らしていただきたいから・・専門の資格保持者が全棟で中間・竣工の気密試験を実施。当社は性能面においても一切妥協はいたしません。

工法・性能

■地震に強い木造軸組パネル工法 木造軸組工法の「間取りの自由性」と、パネル工法の「地震に強い」のそれぞれの長所を兼ね備えた工法です。軸と面で構成するためデザインの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持ちます。

■ウレタン断熱材 断熱材は現場吹付けのウレタンフォームが標準仕様。従来と違い、家全体に吹付けてしっかりと隙間なく覆うことで気密性が格段に高まり、冷暖房効率がUP。冬は暖かく夏は涼しい家を実現します。

■高断熱複層ガラス 断熱性・遮音性に優れ、結露に強い「アルミ」と「樹脂」の良さを併せ持ったハイブリッド窓を標準採用。高断熱複層ガラス(Low-Eペアガラス)で快適な住空間を作ります。

 

耐震等級1～3のうち、東洋ホームのお家は最高等級の3相当！きわめてまれに発生する地震に対し、損傷がしにくい地震に強い安心のお家です。

高断熱の家は、電気やガス等のエネルギー消費量を抑える為、光熱費など家計の負担が軽くなります。東洋ホームのお家は、省エネ等級でも高い等級の4を獲得することが出来ます。

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