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失敗しない家づくりの流れ

失敗しない家づくり 

ご契約前

展示会

展示会

弊社の完成見学会に来場していただき、家づくりに対する理解を深めて頂きます。

資金相談

資金相談

お客様にとって無理のない資金計画でスタートできるよう、まずは資金相談会をさせていただきます。

マイホーム計画の内容

計画の内容

お客様が「建替え」「土地から購入」するかによって、ご計画の内容も変わってきます。

敷地調査を行い、その土地の条件などを考慮してプランニングします。

家づくりのご提案

家づくりのご提案

お客様とイメージを共有し、プランを作成します。外部仕様、内部仕様、設備仕様など建物に関わる仕様を確認します。

その際、外観イメージや内観イメージでの説明を行います。

見積もり提示

見積もり提示

建物本体価格、別途工事費など建築に関わるトータル費用を算出いたします。

ご契約

ご契約

決定されたプラン、仕様に基づいて請負契約を締結いたします。

ローン本申し込み

ローン本申し込み

住宅ローン承認のための手続きです。

 

ご契約後 

建築確認申請

確認申請

行政による設計図書の審査が行われます。

承認を受け、いよいよ着工です!

仕様打ち合わせ

仕様打ち合わせ

契約後に行う住まいの打ち合わせ。お客様の夢をカタチにする為の詳細な打ち合わせを行います。

地盤調査

地盤調査

敷地の条件次第でどんな家が建てられるかが変わります。間違いのない家づくりをするためにも欠かせない作業です。

自社 建物配置・境界確認

境界確認

基礎工事着工前に自社にて敷地境界と建物配置の確認を行います。近隣との境界トラブルが無いように境界位置確認と実際に建築する建物から境界までの距離を確認します。

地鎮祭

地鎮祭

工事の安全祈願を目的として地鎮祭を行います。

基礎着工

基礎

いよいよ着工です。近隣への挨拶を行い、工事に入ります。

JIO基礎配筋検査

配筋検査

第三者検査機関による基礎配筋検査を行います。

上棟

上棟

棟梁を中心に大工一同が集結し、上棟を行います。

上棟後は、雨水の侵入防止の為に家全体をシートで覆います。

自社安全パトロール

パトロール

定期的にスタッフ・協力業者にて現場パトロールを行います。現場の安全面・施工に問題点がないかを様々な目で確認し、パトロール後には反省会を行います。

自社金物検査

金物検査

上棟後、建築に使用した金物の締め忘れがないかを全て確認します。

JIO構造躯体検査

躯体検査

第三者機関が構造部材に関して、図面通りに配置され、適正に取り付けられているかなど、構造躯体検査を行います。

電気配線打ち合わせ

 電気配線

現場にて電気配線の打ち合わせを行います。

照明取り付けの確認や住んでから気付くコンセントの不足などが無いように、配置などを事前に決め、断熱材の吹き付け前に確認します。

 塗装打ち合わせ

塗装

外壁の色、樋の色、軒の色等を決めます。外壁の種類や色はコーディネーターと共にお客様へフォローやアドバイスを行います。

 外装下地検査 自社検査

外壁下地

外壁の雨水侵入を防止する部分の検査を自社にて行います。

 外構打ち合わせ

外構打ち合わせ

外構施工業者を含め、現場で想いの意見を出し合い、打ち合わせします。

 完成

完成写真

待ちに待ったマイホームの完成です!

 完成見学会

完成見学会

お客様の家のお披露目会。完成見学会で多くの方に家を見ていただきます。

 自社施工検査

社内検査

お引渡し前に関連業者と共に再度チェックを行います。細かな傷、汚れも指摘します。是正箇所は早急に改善します。

 お引渡し

引き渡し

いよいよマイホームでの新生活が始まります。

 定期メンテナンス

メンテナンス

お引渡し後も、長く住み続けて頂くための定期点検を行います。

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